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            关联公告

            贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让

            2021-09-22
            项目名称:贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让
            项目编号:GP-A-ZC-2021045(27)
            国资监测编号: GR2021GZ1000034至GR2021GZ1000035
            转让底价: 详见子标的信息
            信息披露日期:2021-04-19 至 2021-10-11
            资产包信息
            项目名称 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让
            项目编号 2021041900444
            公告起始日期 2021-04-19 公告截止日期 2021-10-11
            公告周期 120个工作日 公布媒体名称 贵州阳光产权交易所有限公司官网
            标的所在地 贵州省贵阳市 标的类别 房产
            资产描述 根据《资产评估报告》中描述: 1、位于贵阳市南明区宝山北路185号经典时代花园广场15号楼1单元1层2号、16号楼1单元11层4号2套房产,建筑物四至情况为:东至宝山南路、西至市南路、南至市南路,北至南浦路。周边有5路、12路、 35路、46路、48路、52路等多条公交车线路途经此地,交通便捷,周边公共配套设施主有贵阳市口腔医院、贵阳烧伤医院、逸天城、贵州省委、贵阳市南明实验小学、贵阳市第十五中学等;有贵州银行、贵阳银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行等金融机构;有宾隆精品超市、福购超市、都市驿站快捷酒店、维也纳酒店等配套设施,周边配套设施完善,人员流动较大、商业氛围浓厚。 2、标的房屋外墙贴墙砖,内墙面刷白,室内地面铺设有地砖及复合型木地板,顶面为夹板造型吊顶,精装修。水、电等配套设施齐全,该房产截至评估基准日处于空置状态。
            子标的信息
            项目名称: 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让 项目编号: 2021041900444
            保证金总额: 650000
            数据编号: BPLLR-00044
            子标的信息
            本表数据编号 监测编号 标的名称 预估数量 挂牌单价(万元) 单位 挂牌价格(万元) 评估价格(万元) 账面净值(万元) 保证金(万元) 房产面积(㎡) 资产类型 业务状态 撤牌或摘牌时间 挂牌开始日期 挂牌结束日期 延牌执行日期 是否摘牌
            SUB2021041900486 GR2021GZ1000034 标的一经典时代15-1-1-2号       149.300000 149.300000   29.00 136.31 房产 A01007 2021-09-22 2021-04-19 2021-10-11 2021-09-22  
            SUB2021041900487 GR2021GZ1000035 标的二经典时代16-1-11-4号       184.863000 184.863000   36.00 177.89 房产 A01007 2021-09-22 2021-04-19 2021-10-11 2021-09-22  
            一、转让方简况
            项目名称: 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让 项目编号: 2021041900444
            ZRF-00327
            转让方基本情况 转让方名称: 中国移动通信集团贵州有限公司
            注册地(地址): 贵州省贵阳市观山湖区龙海路1号
            法定代表人: 张丽
            注册资本:
            254198.1600
            万元
            人民币
            经济类型: 外资企业
            经营规模: 大型
            统一社会信用代码或组织机构代码: 91520000761388505T
            是否联合转让:
            内部决策情况: 总经理办公会决议 
            信息监管
            项目名称 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让 项目编号 2021041900444
            数据编号 XXJG-00337 机构属地市编码  
            关联转让方编号 ZRF-00327
            国资监管类型 中央
            资产转让行为决策及批准情况 国资监管机构 国务院国资委监管
            监管机构属地    
            选择国家出资企业或主管部门名称  
            统一社会信用代码或组织机构代码  
            选择国家出资企业或主管部门名称 中国移动通信集团公司
            选择国家出资企业或主管部门名称  
            国家出资企业或主管部门名称 中国移动通信集团公司710925032
            批准机构类型  
            批准单位名称 中国移动通信集团贵州有限公司
            决议类型 总经理办公会议决议 
            批准文件名称/决议名称 总经理9综合事项)办公会会议纪要(2020年第二十五期)
            批准文号 总经理办公会纪【2020】42号
            批准日期 2020-07-02
            710925032  
            二、标的简况
            项目编号: 2021041900444 项目名称: 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让
            数据编号 PGXX-00239
            资产评估情况 评估机构: 中联资产评估集团有限公司
            核准(备案)机构: 中国移动通信集团有限公司
            核准(备案)日期: 2021-02-23
            评估基准日: 2020-08-30
            账面净值(万元) 账面原值(万元)
               
            标的评估值: 334.163000万元
            子标的信息
            项目名称: 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让 项目编号: 2021041900444
            保证金总额: 650000
            数据编号: BPLLR-00044
            不动产
            本表数据编号 标的名称 地理位置 权证编号 建筑面积(㎡) 当前用途 是否摘牌
            SUB2021041900486 标的一经典时代15-1-1-2号 贵阳市南明区宝山北路185号经典时代花园广场15号楼1单元1层2号 筑房权证南明字第010135777号 136.31 住宅  
            SUB2021041900487 标的二经典时代16-1-11-4号 贵阳市南明区宝山北路185号经典时代花园广场16号楼1单元11层4号 筑房权证南明字第010135774号 177.89 住宅  
            披露信息表
            数据编号 PLXXB-00272
            项目编号 2021041900444 项目名称 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让
            重要信息披露: 1、本次转让房产分为两个标的,每个标的可单独受让,标的情况按现状转让; 2、本次转让的房产相关税费按照相关规定各自承担; 3、根据《资产评估报告》中描述:评估人员现场查勘时,委托方仅能提供《房屋所有权证》。估价人员向贵阳市不动产登记中心调取了贵阳市南明区宝山北路185号经典时代花园广场15号楼1单元1层2号、16号楼1单元11层4号两套房产购房合同,购房合同记载土地信息如下: ①贵阳市南明区宝山北路185号经典时代花园广场15号楼1单元1层2号,土地使用权类型为出让,用途为住宅,框砼结构,该地块土地面积为41302.8平方米,建筑面积136.31平方米,套内建筑面积117.82平方米,分摊建筑面积18.49平方米,土地使用年限自2003年9月12日至2053年9月12日止; ②贵阳市南明区宝山北路185号经典时代花园广场16号楼1单元11层4号,土地使用权类型为出让,用途为住宅,框砼结构,该地块土地面积为41302.8平方米,建筑面积177.89平方米,套内建筑面积153.77平方米,分摊建筑面积24.12平方米,土地使用年限自2003年9月12日至2053年9月12日止。
            三、交易条件与受让方资格条件
            交易条件 价款支付方式:
            图片关键词一次性支付
            图片关键词分期支付
            与转让相关的其他条件: 1、本项目挂牌公告期间,意向受让方可以对转让标的做尽职调查,自行对转让标的进行全面了解。转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方需详细阅读有关备查资料。须自行对标的资产进行全面审慎的了解,一经递交受让申请,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,意向受让方被确认为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由拒绝签订《资产交易合同》、退还标的或拒付价款。
            2、为?;そ灰赘鞣胶戏ɡ?转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺:如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,即在转让底价基础上进行自主报价:a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的;c意向受让方未履行书面承诺事项的。(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方,各意向方交纳的保证金转为竞价保证金,项目采取网络竞价方式确定最终受让方:a、意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;b、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的;c、意向受让方未履行书面承诺事项的;d、竞买人未参与后续竞价程序的;e、在竞价中各竞买人均不应价的;(3)违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
            3、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》,确定受让方后,若因交易一方或双方不按规定签订《资产交易合同》的,产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
            4、受让方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费。
            5、受让方与转让方签订《资产交易合同》、保证金扣除交易服务费后,转为交易价款的等额部分;剩余交易价款在 5 个工作日内一次性打入产权交易机构指定账户。
            保证金返还: 意向受让方未能成为最终受让方的,所交纳保证金自书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还。
            转让资产是否涉及担保、查封:
            是否允许联合受让:
            受让资格条件:
            交易条件:  
            保证金设定 是否交纳保证金:
            保证金交纳账号:    
            交纳金额:  
            交纳时间: 交易机构受让登记后交纳,挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
            交纳方式:
            图片关键词银行转账
            图片关键词其它
            保证金交纳事项: 意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户,即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认。意向受让方经竞价被确定为最终受让方的,其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分。
            四、信息公告期及交易方式
            信息公告期满后若未征集到意向受让方: A.不变更条件,按照10个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方
            挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方: 自主报价
            信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方: 网络竞价 
            五、转让方承诺
            本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托,拟将我方持有的转让标的公开转让,按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺:
            1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
            2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
            3、我方所提交的《信息披露确认表》及附件资料内容完整、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
            4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
            我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
            六、意向受让方享有权力及应付义务
            意向受让方享有以下权利:
            (1)有权要求了解本次产权转让标的的详细资料;
            (2)有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复;
            (3)有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。
            同时意向受让方负有如下义务:
            (1)遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定;
            (2)对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密。
            七、附注:贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知
            1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金:
            (1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功;
            (2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为。
            除以上情形外,意向受让方按规定缴纳保证金后,不得随意要求退还保证金。
            2..当出现下列情形时,交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限,在扣除交易服务费后,对保证金做出不予退还的决定:
            (1)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的;
            (2)提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的;
            (3)进入网络竞价程序后,无竞买人进行报价,导致本次网络竞价无效的;
            (4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;
            (5)意向方之间相互串通、影响公平竞争的;
            (6)其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的;
            (7)信息披露内容约定不予退还保证金的其他情形;
            (8)意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的;
            (9)意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。
            保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的,利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿。
            3.本所作出不予退还保证金决定,该保证金由本所暂行保管,交易双方对退还保证金有约定的,按照约定处置,未约定的或约定不明确的,可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。
            4.任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后,须将有关部门的受理意见以书面报至本所,本所将继续保管该保证金,待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决,并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时,我所将按照有效判决或裁定执行。
            在交易过程中,如出现以上情况,贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理。上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知。本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺。
            其他附件:
            八、交易所联系信息
            项目名称: 贵阳市宝山北路185号经典时代两套房产转让 项目编号: 2021041900444
            数据编号 LXR-00312
            交易机构联系人: 吴经理 交易机构联系电话: 0851-86793166
            交易机构联系地址: 贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座 交易机构网址: http://www.nuote.net.cn/
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